Usługa

Co obejmuje usługa

Wykonujemy profesjonalne Technical Due Diligence, czyli szczegółową analizę techniczną nieruchomości przed jej zakupem, sprzedażą lub finansowaniem. Naszym celem jest rzetelna ocena stanu budynku, identyfikacja ryzyk technicznych i kosztów ewentualnych napraw, aby inwestor mógł podejmować decyzje w oparciu o fakty, a nie przypuszczenia. Sprawdzamy dokumentację, stan konstrukcji, instalacji i systemów, a wyniki prezentujemy w przejrzystym raporcie z rekomendacjami i szacunkowymi kosztami modernizacji. Dzięki TDD inwestor zyskuje pełną wiedzę o stanie technicznym obiektu, minimalizuje ryzyko i zwiększa bezpieczeństwo swojej inwestycji.

• Kiedy warto przeprowadzić TDD?

  Najczęściej wykonuje się TDD przed zakupem nieruchomości, w trakcie transakcji inwestycyjnych, refinansowania lub zmiany właściciela. Warto również zlecić audyt przed rozpoczęciem modernizacji, by poznać rzeczywisty stan techniczny budynku i uniknąć nieprzewidzianych kosztów.

• Co obejmuje analiza TDD?

  Zakres TDD może obejmować m.in.:

  • przegląd dokumentacji projektowej, wykonawczej i powykonawczej,

  • ocenę stanu technicznego obiektu i infrastruktury,

  • weryfikację zgodności z przepisami budowlanymi i normami,

  • analizę kosztów napraw, modernizacji lub utrzymania,

  • identyfikację ryzyk technicznych i rekomendacje działań naprawczych.

• Dla kogo przeznaczona jest usługa TDD?

  Z TDD korzystają inwestorzy, deweloperzy, fundusze inwestycyjne, banki oraz instytucje finansujące projekty. Analiza dostarcza im rzetelnych danych do podjęcia świadomych decyzji inwestycyjnych.

• Czy TDD może obejmować również aspekty środowiskowe i formalne?

  Tak. W razie potrzeby TDD rozszerzamy o analizę środowiskową, prawną i formalno-budowlaną, zapewniając pełny obraz sytuacji inwestycji.

• Jakie są korzyści z przeprowadzenia TDD?

  • dokładne poznanie stanu technicznego nieruchomości,

  • minimalizacja ryzyk inwestycyjnych,

  • wsparcie w negocjacjach cenowych lub kredytowych,

  • oszczędność czasu i środków dzięki wczesnej identyfikacji problemów,

  • profesjonalne rekomendacje poparte doświadczeniem inżynierskim.

Działanie

Jak działamy

Opinie

Opinie zadowolonych klientów

Usługi

Zobacz inne usługi

FAQ

Najczęściej zadawane pytania

2M Project Management to zespół ekspertów z wieloletnim doświadczeniem w nadzorze inwestorskim. Zpewnij spokój i bezpieczeństwo Twojej inwestycji.

• Na jakim obszarze działacie?

  Działamy głównie na terenie Polski, ale w przypadku większych inwestycji oferujemy usługi również za granicą.

• Czy pomagacie w uzyskaniu pozwoleń na budowę?

  Tak, wspieramy klientów w całym procesie formalno-prawnym, w tym w uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy, pozwolenia na budowę, warunków przyłączeniowych i innych niezbędnych dokumentów.

• Czy zajmujecie się projektowaniem?

  Nie prowadzimy projektowania bezpośrednio, ale współpracujemy z doświadczonymi biurami projektowymi i możemy zorganizować cały proces projektowy jako część usługi zarządzania inwestycją.

• Na jakim etapie mogę zgłosić się do 2M Project Management?

  Możesz zgłosić się na każdym etapie inwestycji – od wczesnej koncepcji po realizację lub nadzór końcowy. Im wcześniej, tym lepiej możemy zadbać o optymalizację kosztów, terminów i jakości.

• Jakie korzyści przynosi zatrudnienie nadzoru inwestorskiego?

  Zatrudnienie nadzoru inwestorskiego to jedno z najważniejszych zabezpieczeń interesu inwestora w trakcie realizacji projektu budowlanego. Zatrudnienie nadzoru inwestorskiego:
  ✔ minimalizuje ryzyko błędów,
  ✔ chroni przed stratami finansowymi,
  ✔ usprawnia cały proces inwestycyjny,
  ✔ zwiększa jakość i bezpieczeństwo realizacji projektu.